imposta ipotecaria fissa resta assorbita dall'imposta
proporzionale
Not. Claudio Calderoni, 22.08.2001, chiede:
Per una compravendita di
abitazione (prima casa) e terreno agricolo (lire 12.500.000), lufficio effettua
la seguente liquidazione:
1.
imposta di registro 3% sul fabbricato; 15% sul terreno;
2.
ipotecaria, in misura fissa sul fabbricato; proporzionale 2% sul
terreno;
3.
catastale, in misura fissa sul
fabbricato; proporzionale 1% sul terreno (lire 125.000 arrontondate a 120.000).
Penserei che, pagando la
proporzionale (o comunque una prima fissa) non si dovrebbe pagare anche la
fissa sulla prima casa; e poi, a ragionare come l'Ufficio, non si dovrebbe
pagare la 250.000 (importo minimo) sul terreno?
Not. Paolo Giunchi, risponde:
Chiedo venia per
l'autocitazione e rinvio allo studio CNN, Giunchi e Monteleone n.85\1999
su BDN.
Una conferma sulla
condivisibilitą delle tesi ivi sostentute si trova nella c.m. 24.05.2000, n.109/E,
relativa all'imprenditoria giovanile in agricoltura , ove si afferma che l'imposta in misura fissa ... resta assorbita
dall'imposta ipotecaria proporzionale.